In de Westendelaan 6-12 in Middelkerke zijn de afbraakwerken begonnen. Ondertussen is alles bovengronds afgebroken, deze week worden de funderingen verwijderd. In oktober vatten we de beschoeiingswerken aan om in november van start te gaan met de graafwerken en het plaatsen van de palen. De oude gebouwen maken er plaats voor nieuwbouwproject Green Lane: 3 afzonderlijke kustvilla’s zorgen samen voor 67 ruime leefappartementen.
Op zoek naar een luxueuze penthouse met zicht over de groene long van Middelkerke? Of een betaalbaar tweede verblijf in een kustgemeente die groeit en bloeit? Een appartement dat uitkijkt over het groen, met horeca, winkels en de zee op wandelafstand? Green Lane biedt het allemaal!
Lees het interview met David Degroote in het lifestylemagazine Sabato van De Tijd
over de versnelde lancering van de tweede iconische SKY Tower te Oostende.
SKY District wordt met zijn 6 entiteiten een nieuw bruisend stadsdeel in Oostende. Door de mix van luxueuze appartementen, kantoren, winkels, een publiek toegankelijke SKY Bar, health center en ondergrondse rotatieparking mogen we gerust spreken van een mini-stad in de stad zelf, mét bijzonder veel aandacht voor groen, open ruimtes en autovrije pleinen.
Mogen we nog steeds stellen dat de rush op vastgoed aan de kust blijft aanhouden?
David Degroote: “De afgelopen 12 maanden realiseerde Vastgoedgroep Degroote een totale verkoop van 400 units met een omzet van ruim 150 miljoen euro, hierin bedraagt het aandeel van SKY District 35%. Dankzij de uitstekende verkoop van onze landmark SKY Tower One (151 units) alsook van de SKY residenties Harbour (86 units) en Bridge (44 units), lanceerden we half augustus SKY Garden One (40 units). Dit extra aanbod bleek echter door de aanhoudende rush op kustvastgoed ruimschoots onvoldoende, waardoor we onze tweede landmark – SKY Tower Two (136 units) – versneld lanceerden.
Met een verkoop van meer dan 250 units sinds de lancering in juni 2018 kunnen we spreken van een onverhoopt succes binnen het project SKY District. Het doet ons als ontwikkelaar bovendien extra deugd dat dit project ook door de lokale bevolking massaal gesmaakt wordt want met meer dan 40% van alle verkopen, vormen zij de ruggengraat van dit project.
“Heel wat Belgen kiezen nog steeds voor
een waardevaste investering in eigen land.”
Heel wat Belgen kiezen bovendien nog steeds voor een waardevaste investering in eigen land, in de nabijheid van vrienden en familie. Dankzij de lancering van SKY Tower Two kunnen we onze bestaande wachtlijst wegwerken en nog beter tegemoet komen aan de hoge vraag naar woonappartementen met XL leefterrassen en unieke ‘Skyline-views’ over Oostende.”
Wat zijn de troeven van SKY Tower Two?
David Degroote: “SKY Tower Two wordt 85 meter hoog, telt 27 bouwlagen en 136 appartementen met één, twee of drie slaapkamers waaronder twee luxueuze mezzanine-duplexen op de hogere verdiepingen. Net als in SKY Tower One genieten de toekomstige bewoners van SKY Tower Two hier van adembenemende zichten over stad, haven en zee dankzij de ‘floor-to-ceiling windows’ die naadloos aansluiten op de leefruimtes en slaapkamers. Bovendien kan men er, als kers op de taart, relaxen in het SKY Health Center op de hoogste verdieping. Tegen de zomer van 2025 zullen de eerste bewoners hun intrek kunnen nemen in SKY Tower Two.”
Waarom is deze locatie zo bijzonder?
“Wat zeker meespeelt in de keuze voor SKY Tower Two is de A+++ locatie in het hart van de stad: een uitstekende ligging, vlakbij de zee en pal in het bruisende centrum van Oostende. Hier wordt een unieke combinatie gemaakt van enerzijds de rustige, volledig verkeersvrije pleinen rondom de site, en anderzijds de concentratie van gezellige winkels, restaurants, cultuur en ontspanningsmogelijkheden die zich op wandelafstand bevinden.”
Oostende is duidelijk een stad waar heel wat te beleven valt?
David Degroote: “We merken dat niet enkel Oostendenaars maar ook veel tweedeverblijvers zich aangetrokken voelen tot SKY District. Steeds meer mensen uit de nabijgelegen regio’s kiezen er bewust voor om terug te keren naar de stad, waar alles dichtbij is.
“De rush op kustvastgoed blijft aanhouden waardoor we
SKY Tower Two versneld lanceren
om onze bestaande wachtlijst weg te werken.”
Extra troef daarbij is dat Oostende uitgegroeid is tot een vierseizoenen-bestemming waar heel wat te beleven valt op cultureel, sportief en gastronomisch vlak. Niet verwonderlijk dat Oostende, als hotspot, de laatste jaren de lead genomen heeft in het hoogste aantal vastgoedtransacties aan de Belgische kust.”
Te lezen in KW Vastgoedgids : "Green C biedt betaalbaar wonen in een groene omgeving"
Te lezen in KW Vastgoedgids op 24 september 2021
De afbraakwerken aan het oude ziekenhuis Sint-Jozef zitten over de helft. Half september start de bouw van de eerste 49 appartementen en 28 stapelwoningen. In totaal worden 185 betaalbare woonunits gebouwd in vier fasen. Vastgoedgroep Degroote kiest met het project Green C voor betaalbaar wonen voor iedereen.
185 betaalbare woonunits op een groen, autovrij woonerf.
Dat is Green C letterlijk uitgelegd. Heel wat Oostendenaren hebben mooie herinneringen aan het oude Sint-Jozefziekenhuis. Vastgoedgroep Degroote kiest met Green C voor groen en ruimte in het hart van dé badstad Oostende. Ongetwijfeld de plaats om nieuwe herinneringen te maken, samen met het hele gezin. Uniek is dat de hele oppervlakte maar liefst 60 procent groen zal zijn, de rest van de site zijn woongelegenheden. Green C staat dus garant voor een oase aan rust in een groene omgeving midden in de stad.
De afbraakwerken aan het oude ziekenhuis zitten momenteel over de helft. Eind oktober zouden die afgerond moeten zijn. De bouw van de eerste fase van het project – bestaande uit 49 appartementen (The Garden) en 28 stapelwoningen (The Villa’s) – start halverwege september.
De private binnentuin van 2.000 vierkante meter met grote wadi en bomen vormt het groene hart tussen The Garden en The Villa’s. The Garden is opgebouwd uit zes bouwlagen en biedt één-, twee- en drie- slaapkamerappartementen. Dat betekent dat er niet hoger gebouwd zal worden als de hoogte van het inmiddels half afgebroken ziekenhuis. Elke unit heeft bovendien een eigen terras. De woonoppervlaktes per appartement variëren tussen 59 en 115 vierkante meter. De oplevering van de 77 woongelegenheden uit de eerste fase is voorzien tegen maart 2023. Van de 77 woongelegenheden zijn er inmiddels al 50 verkocht.
Per woonunit bijna twee parkeerplaatsen
Green C is niet zomaar een stadsvernieuwing als een ander. Vastgoedgroep Degroote ging heel ver om in het hart van de badstad een prachtig, groene en betaalbare woonbuurt te creëren. Green C is niet wonen alleen, maar biedt ook een polyvalente ruimte voor alle bewoners, een fietspunt en een ontmoetingsruimte voor familiefeestjes of knutselnamiddagen. Dat maakt van Green C een woonbuurt voor iedereen.“
De helft van de kopers zijn mensen uit Oostende”, weet David Degroote. “Het project wordt enorm opgenomen door de lokale bevolking. Dat zal voor heel wat vaste bewoners zorgen op de site. Green C is een haalbaar project voor de doorsnee Oostendenaar. De laatste jaren werden heel wat luxeprojecten opgezet. Green C biedt een antwoord als tegenpool in die zin dat de woningen betaalbaar zijn voor jongeren uit de regio. Het zou jammer zijn om jongeren die willen investeren in hun toekomst door een huis of appartement te kopen, te laten uitwijken naar deelgemeenten om daar een haalbaar project te zoeken.
Naar mobiliteit toe wordt er een ruime voorraad parkeerplaatsen voorzien. Er komen 185 units en daarvoor zijn er 350 parkeerplaatsen. Dat betekent dat er per unit bijna twee auto’s kunnen parkeren. Bovendien is de site zelf, verkeersvrij. Parkeren kan aan de rand van de site in de parkeertoren.
Bovendien is Green C energiezuinig en ecologisch verantwoord, én met duurzame materialen gebouwd. Kortom, een nieuwe woonbuurt vol licht en leven die helemaal klaar is voor de toekomst.
Interesse om de maquette van Green C samen te bekijken? Bel ons voor een afspraak 059 80 91 91.
Heel wat Belgen kiezen duidelijk nog steeds voor een waardevaste investering in eigen land, in de directe nabijheid van vrienden en familie. Door de aanhoudende rush op vastgoed aan onze Belgische kust versnellen we de lancering van SKY Tower Two en dit ruim anderhalf jaar vroeger dan voorzien. Met de lancering van deze tweede iconische woontoren voldoen we terug aan de hoge vraag naar woonappartementen met extra large leefterrassen en unieke “Skyline-views”.
136 SKY Tower Two residences
Triple-A location with Harbour- & Seaview
Floor-to-ceiling windows & XL terraces
High-end lobby with concierge facilities
€ 245.000 – € 1.425.000
Completion summer 2025
Fenomenale zichten uit SKY Tower Two
SKY Tower Two wordt 85 meter hoog, telt 25 verdiepingen en 136 appartementen met één, twee of drie slaapkamers waaronder twee luxueuze duplexen op de hogere verdiepingen. Net als in SKY Tower One genieten de toekomstige bewoners van SKY Tower Two hier van adembenemende zichten over stad en zee dankzij de ‘floor-to-ceiling windows’ die naadloos aansluiten op de leefruimtes en slaapkamers. Bovendien kan men er, als kers op de taart, relaxen in het SKY Health Center op de hoogste verdieping. Tegen de zomer van 2025 zullen de eerste bewoners hun intrek kunnen nemen in SKY Tower Two.
Een A+++ locatie in het hart van de stad
Wat zeker meespeelt in de keuze voor SKY Tower Two is de uitstekende ligging, vlakbij de zee en het bruisende centrum van Oostende. Hier wordt een unieke combinatie gemaakt van enerzijds de rustige, volledig verkeersvrije pleinen rond de site, en anderzijds de concentratie van gezellige winkels, restaurants, cultuur en ontspanningsmogelijkheden die zich op wandelafstand bevinden.
Oostende is een stad die leeft
We merken dat niet enkel Oostendenaars maar ook veel tweedeverblijvers zich aangetrokken voelen tot SKY District. Steeds meer mensen uit de regio kiezen er bewust voor om terug te keren naar de stad, waar alles op wandelafstand is. Extra troef daarbij is dat Oostende een stad is die leeft en waar het hele jaar door wat te beleven valt.
Aan het station van Oostende – vlakbij de jachthaven en het centrum – verrijst geleidelijk SKY District, dé nieuwe referentie in exclusief wonen in Oostende. We lanceren de tweede fase binnen dit prestigieuze project: SKY Garden One in de Leopold III laan 3 te Oostende.
40 woonappartementen
oplevering eind ’23
€ 270.000 – € 385.000
doorzonappartementen
frontaal zicht binnentuin
XL terrassen
HIGH-END ARCHITECTURE
SKY Garden One omvat 8 bovengrondse bouwlagen. Hier komen 40 ruime, luxueuze doorzonappartementen met 2 slaapkamers en leefoppervlaktes tussen 94m² en 150m². Op de hoogste verdieping bevinden zich 4 prachtige penthouses die baden in het licht, het gelijkvloers biedt plaats aan 3 commerciële ruimtes. Dankzij de inpandige terrassen in SKY Garden One geniet u hier van de vroege lente tot het late najaar van de aangename zeelucht en het buitenleven. Het terras wordt een verlengde van uw leefruimte dankzij de verzonken raamprofielen en grote raampartijen. Daarnaast maximaliseren de glazen balustrades het rustgevende, groen uitzicht op de binnentuin. Vanuit uw luxueus appartement in SKY Garden One geniet u van een onbelemmerd zicht op het prachtige groene binnenplein, op zijn beurt geflankeerd door de twee ranke SKY Towers die de skyline van Oostende herdefiniëren. Een wandeling door dit prachtige stukje groen leidt u op ontspannen wijze naar het verkeersluwe plein met zowel stad, zee als winkels op wandelafstand.
LUXURIES
Luxuries waar u gebruik van kan maken: het SKY Health Center met fitness en wellness in SKY Tower Two, alsook genieten van een glaasje champagne in de SKY Bar op het dak van SKY Tower One. Als SKY resident wordt u automatisch lid van deze community, dé kers op de taart van uw exclusieve woonbeleving aan zee.
City in the city
SKY District omvat veel meer dan enkel woongelegenheid. De bedoelding is om op deze schitterende locatie tussen het centrum, de haven, het strand en het station een volledig nieuwe buurt te creëren, als het ware een ‘city in the city’. Een uitnodigende plaats met ruimte voor kantoren, winkels, horeca, parkeergelegenheid, groene ruimte en ontspanning. Kortom, een buurt waar het heerlijk vertoeven wordt…
meer informatie over dit topproject?
Vul het online contactformulier in. Of bel onze SKY adviseurs op 059 80 91 91 voor een afspraak in één van onze kantoren:
Het hele jaar door valt hier iets te beleven. Dat maakt Oostende interessant voor tweedeverblijvers.
Lees het interview met David Degroote uit het zomermagazine van Toerisme Oostende.
Oostende investeert al enkele jaren in het opwaarderen en moderniseren van de stad. Dat merkt ook David Degroote, bestuurder van Vastgoedgroep Degroote op. “Die investeringen maken Oostende aantrekkelijk voor toerisme en tweedeverblijvers en dat is op lange termijn een goede zaak voor de lokale economie.” Win-win, dus.
VOOR ONS ZIJN ARCHITECTUUR EN DE MEERWAARDE VOOR OMWONENDEN BELANGRIJKE FACTOREN.
Vastgoedgroep Degroote is een op en top Oostends familiebedrijf. Al meer dan 45 jaar zijn ze actief in projectontwikkeling en aannemerij met vastgoedprojecten tussen Nieuwpoort en Blankenberge en een sterke focus op thuishaven Oostende.
“We staan klaar om de eerste stappen richting binnenland te zetten”, vertelt David Degroote. “Ook in Oostende gebeurt veel op het vlak van projectontwikkeling. We merken dat er meer en meer wordt ingezet op woonappartementen met grote leefterrassen en een kwalitatieve integratie in de stad. Voor ons zijn architectuur en de meerwaarde voor omwonenden hier belangrijke factoren.”
De projectontwikkelaar lanceert dit jaar maar liefst zeven nieuwe projecten. Daaronder valt o.a. de tweede toren van de SKY Towers aan het station, de derde fase van The Waves aan de Wellington golfbaan en de tweede fase van het groene project Green C in het hart van Oostende.
“Het zijn drie topprojecten waarmee we ons steeds op verschillende doelgroepen richten. Zo hebben we voor iedereen iets in portefeuille. Van een centrale ligging over zeezicht tot een groene omgeving”, vertelt David. “Green C wordt een totale metamorfose van de voormalige site van het Sint-Jozefziekenhuis met 46 stapelwoningen, 139 appartementen en een autovrij stadsdeel met 10.000 vierkante meter groen. Een groene oase op luttele meters van de zee waar een community gevoel overheerst.”
HET HELE JAAR DOOR VALT HIER IETS TE BELEVEN. DAT MAAKT OOSTENDE INTERESSANT VOOR TWEEDEVERBLIJVERS
Wat de grote sterktes van Oostende voor de vastgoedmarkt zijn?
“Toerisme Oostende hanteert een innovatieve aanpak die onze stad op de kaart zet, in het laag- en hoogseizoen. Het hele jaar door valt hier iets te beleven. Dat maakt Oostende interessant voor tweedeverblijvers”, vertelt David. “In deze bijzondere tijden blijkt de Belgische kust meer dan ooit een prima alternatief te zijn voor een volwaardige en deugddoende vakantie. Onze huidige verkoopcijfers tonen dan ook aan dat mensen echt op zoek zijn naar een kwalitatieve plek om dicht bij huis van een vakantie te genieten. Oostende voldoet hier dus ruimschoots aan.”
Kom kennis maken met The Cube, de tweede bouwfase binnen ons groene project Green C in hartje Oostende. De eerste fase werd in september 2020 succesvol gelanceerd. Dankzij een uitstekende verkoop van ruim 60% kunnen we vandaag The Cube versneld op de markt brengen.
The Cube wordt bovendien dé eyecatcher van Green C. Het gerenommeerde architectenbureau B2Ai koos voor een terracottakleurige gevelsteen en opvallende, strakke architectuur waardoor The Cube straks het centrale herkenningspunt in deze groene oase wordt. The Cube telt 7 bouwlagen en omvat 27 ruime woonunits.
Naast een uitgebreide keuze aan tweeslaapkamerappartementen, bevinden er zich op de hogere verdiepingen ook 3 appartementen met één slaapkamer. De leefoppervlaktes variëren tussen 76m² en 113m². Op de gelijkvloerse verdieping biedt een ruime fietsenstalling plaats aan 56 fietsen. Van op je eigen zuidgericht privéterras geniet je hier bovendien van de ontspannen sfeer in de gezellige volkstuin, een plaats waar ruimte is voor ontmoetingen tussen bewoners en omwonenden…
in een autovrij woonerf, met voetgangers en fietsers in de hoofdrol
27 appartementen – nu in voorverkoop
zuidgerichte privéterrassen
€ 235.000 – € 310.000
oplevering eind ‘23
Green C, dat is groen en ruimte in het hart van dé badstad Oostende. Een heerlijke woonoase met natuur en bomen voor de deur, waar kinderen veilig kunnen spelen en auto’s de rust niet verstoren. Op enkele minuten wandelen ben je aan de zee, maar ook aan de bibliotheek, de winkels en de haven.
Interesse om in een betaalbare, gezellige groene woonbuurt in Oostende te wonen?
We geven je graag een blik op onze maquette in de Leopold III-Laan 1 te Oostende om een duidelijk beeld te tonen op het volledige project én de verschillende fases.
The Waves bestaat uit 4 losstaande entiteiten: Sea, Salt, Sand & Sky. Na het succesverhaal van de eerste twee fases, lanceren we nu ook de derde fase Sand met voorziene oplevering tegen de zomer van 2024. Sand omvat 117 ruime, luxueuze woonappartementen met leefoppervlaktes tussen 74m² en 217m². Daarnaast zijn er voldoende garageboxen, bergingen en fietsstallingen beschikbaar.
117 woonappartementen
101 garageboxen
€ 210.000 – € 675.000
zee op 100m
naast de groene Wellington Golf
Op zoek naar een appartement of investeringsproject aan de Belgische kust?
Oostende is een wereldstad aan zee en staat bekend als de ‘Koningin der Badsteden’. In deze hotspot valt het hele jaar door wat te beleven. Geniet hier van zon, zee en strand, de lange wandelpromenade, de jachthaven, ontelbare winkeltjes en trendy boetieks, authentieke cafés en tal van culinaire adresjes. Ook cultuurliefhebbers krijgen hier waar voor hun geld met het vernieuwde James Ensorhuis, Fort Napoleon, Mu.Zee en de vele kunstgalerijen.
Wat zijn de grootste sterktes van Oostende voor de vastgoedmarkt?
David Degroote: “Dankzij de dagelijkse inzet van Toerisme Oostende en hun innovatieve aanpak werd Oostende de laatste jaren daadwerkelijk op de kaart gezet. Oostende is niet langer enkel een zomerbestemming. Events worden strategisch ingepland zodat we niet meer spreken van een hoog- of laagseizoen, het is een stad waar het hele jaar door wat te beleven valt. Hierdoor wordt Oostende uiteraard erg interessant voor tweedeverblijvers.
In deze bijzondere tijden winnen vakanties dicht bij huis sterk aan populariteit en blijkt de Belgische kust meer dan ooit een prima alternatief te zijn voor een volwaardige en deugddoende vakantie. Onze huidige verkoopcijfers tonen aan dat mensen echt op zoek zijn naar een kwalitatieve plek om dicht bij huis van vakantie te genieten. Oostende voldoet hier dus ruimschoots aan.”
Jullie zijn een op en top Oostends bedrijf. Hoe zien jullie de stad evolueren?
“Het is algemeen geweten dat Oostende de laatste jaren enorm inzet op het moderniseren en opwaarderen van de stad. Hierdoor wordt Oostende ook aantrekkelijker gemaakt voor het toerisme en tweedeverblijvers, wat op zijn beurt dan weer bijdraagt aan de lokale economie. Een win-win situatie dus.
We merken trouwens dat steeds meer investeerders de weg naar Oostende vinden en inzetten op verhuur op jaarbasis. Daarnaast stellen we vast dat er ook een duidelijke verschuiving is van tweedeverblijvers naar vaste bewoning. Bovendien kon Oostende als mature en evenwichtige vastgoedmarkt aan de kust, steeds het hoofd bieden aan crisissen. Ook nu in tijden van Corona, constateren we dat de verkoop van nieuwbouwappartementen aan de kust in 2020 boomde maar dat in het binnenland de verkoop van vastgoed een lichte krimp kende.”
Hoe draagt Vastgoedgroep Degroote bij aan de evolutie van Oostende?
David Degroote: ” Wij willen vooral inzetten op het creëren van nieuwe buurten in de stad. Daarom zorgen we ervoor dat onze projecten steeds een meerwaarde bieden aan de stad en zijn inwoners, met een architecturaal hoogstaand karakter én ruime pleinen of groenzones aan de voet. Op vandaag hebben we hier 35% van de nieuwbouwmarkt in handen. Zestig procent van al onze verkopen komt momenteel uit Oostende, mede dankzij onze drie stadsvernieuwende en toonaangevende woonprojecten SKY Towers, The Waves en Green C.
Met SKY Towers kiezen we voor een centrale ligging vlakbij het centrum, in The Waves woont men rustig aan de groene golfcourse met zicht op zee en Green C focust zich dan weer op wonen in het groen waar het community gevoel centraal staat. Met deze drie projecten richten we ons op verschillende doelgroepen en hebben we voor elk wat wils in portefeuille.”
Hoe zien jullie de toekomst tegemoet?
“Voorlopig blijft de rush van 2020 nog steeds aanhouden en alle parameters staan goed om er terug een geslaagd jaar van te maken. Dankzij heel wat bijkomende vergunningen in 2020 beschikken we vandaag over een vergunde pipeline van 1700 units, goed voor 475 miljoen euro nog te realiseren vastgoed.”
“Dankzij de uitstekende verkoop zijn we ook voortdurend actief op zoek naar geschikte bouwgronden of reconversiepanden in West-Vlaanderen en Oost-Vlaanderen waar we residentiële of multifunctionele projecten kunnen realiseren. Onze pipeline wensen we op korte termijn te stretchen van 6 naar 9 jaar teneinde de termijn van de steeds complexere vergunningsprocedures het hoofd te bieden.”