Nieuws
Algemeen
Samen bouwen aan een duurzame toekomst
24
jan
2025
2025
Samen bouwen aan een duurzame toekomst
2024 was een jaar van vooruitgang op het vlak van ESG
In de eerste maand van het nieuwe jaar, blikken we nog even terug op 2024, een jaar waarin duurzaamheid en onze focus op ESG centraal stonden. We blijven immers continu belangrijke stappen zetten om onze ecologische impact te verkleinen en duurzame, groene woonomgevingen te realiseren.
Wat is ESG?
ESG staat voor Environmental, Social en Governance. Het is een kader dat bedrijven helpt hun impact op duurzaamheid, maatschappelijke verantwoordelijkheid en goed bestuur te meten en te verbeteren.
De drie pijlers van ESG:
- Milieu (Environmental): we werken aan CO₂-reductie, circulaire economie en energie-efficiëntie om onze ecologische voetafdruk te verkleinen.
- Sociaal (Social): we creëren veilige, groene en inclusieve woonomgevingen die bijdragen aan het welzijn van bewoners en gemeenschappen.
- Bestuur (Governance): transparantie en ethisch zakendoen staan centraal in onze manier van werken.
Duurzaamheidsrapport 2024
We erkennen onze verantwoordelijkheid om koploper te zijn op het vlak van duurzaamheid in de vastgoedsector. 2024 markeert daarom een jaar van belangrijke vooruitgang in onze ESG-inspanningen.
We leggen de focus op drie centrale pijlers:
🔄 Circulaire economie
We streven naar maximale herbruikbaarheid van materialen en het minimaliseren van afvalstromen binnen onze projecten.
🌍 Carbon accounting
Door onze CO₂-uitstoot gedetailleerd in kaart te brengen, maken we transparante en gerichte keuzes om onze ecologische voetafdruk verder te verkleinen.
📈 CO₂-Prestatieladder
We nemen concrete stappen om onze positie op deze duurzaamheidsladder te versterken, zowel binnen onze organisatie als in samenwerking met onze partners.
CO₂-Prestatieladder
Met de CO₂-Prestatieladder zetten we een belangrijke stap in het systematisch reduceren van onze CO₂-uitstoot. Dit managementsysteem geeft ons de tools om ons energieverbruik in kaart te brengen en effectieve acties te ondernemen voor een lagere uitstoot.
Tegen midden 2025 bereiken we niveau 3 van de ladder. Dit betekent:
- Gedetailleerde meting van onze CO₂-uitstoot (scope 1, 2 en 3).
- Implementatie van energiebesparende maatregelen, zoals groene stroom en efficiëntere logistiek.
- Transparante rapportage via ons duurzaamheidsrapport.
Laten we samen blijven bouwen aan een duurzame toekomst!
Algemeen
Openingsuren kerstvakantie 2024
19
dec
2024
2024
Openingsuren kerstvakantie 2024
Een dagje uitwaaien aan zee in de kerstvakantie? Spring zeker eens binnen in één van onze kantoren en maak kennis met onze vastgoedprojecten aan de Belgische kust. Gezelligheid gegarandeerd!
Sales Offices @ Oostende
⚓ SKY Office / Leopold III-Laan 1
De hele kerstvakantie van maandag t.e.m. vrijdag open van 8u30-12u & 13u-18u en op zaterdag doorlopend open van 10u-17u.
Op dinsdag 24 december en dinsdag 31 december sluiten we iets vroeger de deuren, om 16u.
Gesloten op woensdag 25 december 2024 en woensdag 1 januari 2025.
🌊 The Waves / Troonstraat 10
Enkel op afspraak geopend.
Sales Office @ Nieuwpoort
🏖️ Sales Office Nieuwpoort / Sint-Bernardusplein 2A
De hele kerstvakantie van woensdag t.e.m. vrijdag doorlopend open van 10u-18u, en op zaterdag doorlopend open van 10u-17u.
Gesloten op woensdag 25 december 2024 en woensdag 1 januari 2025.
📲 Bel 059 80 91 91 om jouw afspraak vast te leggen of spring vrijblijvend even binnen. We verwelkomen je graag met een kopje koffie. Heel graag tot dan!
Happy holidays vanwege het team van Vastgoedgroep Degroote! 🎅🏼
Blog
Goed nieuws! Het verlaagde btw-tarief van 6% is verlengd tot en met juni 2025
02
dec
2024
2024
Goed nieuws! Het verlaagde btw-tarief van 6% is verlengd tot en met juni 2025
Het verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw in België, dat in 2021 werd ingevoerd als tijdelijke maatregel, blijft langer van kracht. Hoewel de oorspronkelijke regeling eind 2023 afliep, geldt er een overgangsregeling voor projecten waarvan de omgevingsvergunning vóór 1 juli 2023 werd aangevraagd.
Goed nieuws: deze overgangsregeling, die oorspronkelijk op 31 december 2024 zou eindigen, is intussen verlengd met zes maanden. De nieuwe einddatum is nu 30 juni 2025. Dit betekent dat je als koper van een nieuwbouwappartement nog kunt genieten van het 6% btw-tarief tot de zomer van 2025. Een unieke kans om fors te besparen op jouw nieuwe thuis!
Voorwaarden voor een verlaagd btw-tarief van 6%…
1. Je koopt de woning zelf, en niet op naam van een vennootschap. Bovendien moet de woning ook je enige thuis zijn. Woningen of appartementen waarvan je door een erfenis mede-eigenaar, blote eigenaar of vruchtgebruiker bent, tellen niet mee.
2. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt maximaal 200m², en mag je in de eerste 5 jaar niet uitbreiden.
3. Je blijft minimaal 5 jaar in het appartement wonen, en hebt er een wettelijk adres.
4. Je beschikt over een goedgekeurde btw-verklaring.
Aanbod aan 6% btw bij Vastgoedgroep Degroote
Benieuwd welke nieuwbouwappartementen van Vastgoedgroep Degroote in aanmerking komen voor het verlaagd btw-tarief* van 6%?
SKY DISTRICT @ OOSTENDE
• SKY Harbour
€ 465.000 – € 510.000
• SKY Tower Two
€ 280.000 – € 1.650.000
LARGO @ OOSTENDE
€ 225.000 – € 325.000
WEST PARK @ OOSTENDE
€ 270.000 – € 380.000
GREEN LANE @ MIDDELKERKE
• Green Lane The Sun
€ 275.000 – € 285.000
• Green Lane The Village
€ 275.000
THE WAVES @ MARIAKERKE
• The Waves Salt
€ 385.000 – € 510.000
• The Waves Sand
€ 300.000 – € 890.000
• The Waves Sky
€ 300.000 – € 920.000
SEAFLOWER @ BREDENE
€ 335.000
GREEN C @ OOSTENDE
• Green C The Cube
€ 265.000 – € 300.000
• Green C The Villa’s
€ 300.000 – € 375.000
• Green C The Park
€ 275.000 – € 320.000
*Van toepassing op alle schijven gefactureerd tot en met 30/06/2025
Je kan van de maatregel genieten als jouw akte vóór 30/06/2025 bij de notaris wordt verleden. De termijn van aankoop tot akte neemt al snel enkele maanden in beslag. Snel zijn, is de boodschap om te profiteren van dit gunstige btw-tarief!
Maak gerust een afspraak met onze vastgoedadviseurs voor meer informatie en advies.
_________________________
We kijken er naar uit om je persoonlijk te verwelkomen in één van onze kantoren:
SKY Office Leopold III laan 1 in Oostende
Openingsuren:
Ma – vrij 8u30-12u & 13u-18u
Zaterdag 10u – 18u (doorlopend)
Kantoor Mariakerke Troonstraat 10 in Oostende
Enkel op afspraak
Kantoor Nieuwpoort Sint-Bernardusplein 2A in Nieuwpoort
Openingsuren:
Woe – za 10u – 18u (doorlopend)
Vacatures
Wij zoeken een vastgoedverkoper (kust/binnenland)
06
nov
2024
2024
Wij zoeken een vastgoedverkoper (kust/binnenland)
Met de opening van een nieuw verkoopskantoor in Nieuwpoort en onze toekomstige uitbreiding naar het binnenland begin 2025, zijn wij op zoek naar een nieuwe collega die ons sales team wil versterken. Ben jij klaar om deel uit te maken van ons groeiende succesverhaal? Solliciteer snel.
GROEI MEE bij vastgoedgroep degroote!
Als vastgoedverkoper bij Vastgoedgroep Degroote stap je in een dynamisch familiebedrijf waar klantgerichtheid centraal staat. Je komt terecht in een enthousiast sales- & marketingteam, en rapporteert aan onze Head of Sales.
Benieuwd naar de job als vastgoedverkoper bij Vastgoedgroep Degroote?
Wat ga je doen?
• Actief prospecteren en opvolgen van warm aangereikte leads.
• Klanten begeleiden in hun zoektocht naar het perfecte nieuwbouwappartement aan zee (regio Nieuwpoort – Oostende) en – vanaf begin 2025 – in het binnenland (regio Brugge – Gent – Kortrijk).
• Afwisselend werken in onze sales offices in Nieuwpoort, Oostende, en binnenkort ook in onze gloednieuwe kantoren in het binnenland.
• In handen nemen van het volledige verkoopproces tot en met de ondertekening van de akte.
• Goede relaties onderhouden met klanten en een uitstekende service bieden.
Bij Vastgoedgroep Degroote krijg je de kans om écht impact te maken in een toonaangevend bedrijf dat volop aan het groeien is. Met bijna 50 jaar ervaring in de vastgoedsector bieden we je een werkplek waar innovatie, teamspirit en groeikansen centraal staan.
SOLLICITEER NU
Interesse in deze functie? 𝗦𝗢𝗟𝗟𝗜𝗖𝗜𝗧𝗘𝗘𝗥 NU bij Gudrun Vandemaele.
In de pers
Dubbele Gault&Millau erkenning voor het SKY District
05
nov
2024
2024
Dubbele Gault&Millau erkenning voor het SKY District
Met trots mag Vastgoedgroep Degroote aankondigen dat twee van de restaurants in het SKY District erkend zijn door de prestigieuze Gault&Millau-gids 2025. Zowel Haut als Paroles Paroles ontvingen een bekroning, elk voor hun eigen, karaktervolle bijdrage aan de culinaire wereld in Oostende.
Haut Oostende, gelegen op de hoogste verdieping van SKY Tower One, werd uitgeroepen tot Hoogste Nieuwkomer in Vlaanderen, met een score van 15,5/20 en drie koksmutsen. Dit verfijnde restaurant biedt gasten een unieke eetervaring op bijna 100 meter hoogte, een primeur in België. Onder leiding van chef Dimitri Proost en maître Randy Degroote presenteert Haut een verfijnde, moderne Franse keuken doorspekt met Aziatische invloeden, wat zorgt voor een culinaire beleving op topniveau. Het restaurant combineert een elegant interieur met adembenemende uitzichten over Oostende.
Op de begane grond van de SKY Towers, naast het station van Oostende, bevindt zich Paroles Paroles. Dit sfeervolle en toegankelijke restaurant sleepte de titel H!P van het jaar voor Vlaanderen in de wacht, met een score van 12,5/20. Met een verrassend concept dat perfect aansluit bij de levendige kustomgeving biedt Paroles Paroles een ontspannen ontmoetingsplek voor iedereen. Hier kunnen gasten in een gezellige sfeer genieten van een smaakvolle keuken en een uitnodigende setting, die zowel locals als bezoekers trekt.
Het SKY District: Een Bruisende Bestemming
Deze dubbele erkenning maakt duidelijk dat het SKY District is uitgegroeid tot een bestemming waar kwaliteit, innovatie en gezelligheid hand in hand gaan. Het district biedt enkele van de beste culinaire adresjes van Oostende en is daarmee een bruisende plek waar zowel inwoners van Oostende als tweedeverblijvers samenkomen.
Een welgemeende proficiat aan de teams van Haut en Paroles Paroles!
Projecten
Lancering residentie Green C - The Park II & The Villa's @ Oostende
25
okt
2024
2024
Lancering residentie Green C - The Park II & The Villa's @ Oostende
Green C biedt een unieke combinatie van groen en ruimte in het hart van de badstad Oostende. De voorlaatste fase van dit groene nieuwbouwproject omvat de bouw van The Park II, met 13 lichte en ruime woonappartementen. Bovendien lanceren we ook de allerlaatste stapelwoningen van Green C (The Villa’s) met zicht op het groene buurtpark.
Green C – The Park II
The Park II, met zicht op het buurtpark, telt vier bouwlagen en biedt plaats aan 13 ruime woonappartementen met keuze uit één of twee slaapkamers. Elk appartement heeft een eigen terras of private tuin die aansluit op de leefruimte. Een aangenaam buitenplekje waar je kan eten of gewoon languit kan genieten van de zon. Deze residentie is omgeven door een oase van rust en groen, vlakbij de zee in Oostende.
🏢 13 nieuwbouwappartementen
🛏️ 1 of 2 slaapkamers
☀️ Eigen terras of private tuin
🌊 Op wandelafstand van het strand
Het volledige woonerf is bovendien autovrij. Hier wandel je van de ene groene plek naar de andere, dus er is altijd wel een plek om tot rust te komen. Op de gelijkvloerse verdieping van The Park II bevindt zich een ruime fietsenberging, ideaal als je je met de fiets wil verplaatsen in centrum Oostende.
Green C – The Villa’s
Laatste kans! Wij lanceren ook 10 nieuwe stapelwoningen en één volledige woning in Green C, aansluitend aan residentie The Park II met zicht op het buurtpark.
De gelijkvloerse woningen van The Villa’s beschikken telkens over twee slaapkamers. De private tuin sluit aan op de leefruimte. De duplex erboven heeft 3 slaapkamers en een eigen terras.
Oostende ligt aan je voeten in Green C
Green C is een groene oase in het hart van de stad. En dat mag je letterlijk nemen: meer dan 60% van het woonproject, zo’n 10.000 m², bestaat uit open ruimte vol natuur, met gezellige zitplekjes onder de bomen en zelfs een urban farm.
Daarnaast ben je op slechts enkele minuten wandelafstand van de zee, maar ook van de bibliotheek, het zwembad en winkels. Hier heb je alles binnen handbereik en ligt Oostende aan je voeten.
KOPEN OP PLAN
Aangezien de bouw nog moet starten, zijn deze appartementen nog volledig naar eigen smaak in te delen.
Wil je bijvoorbeeld de leefruimte vergroten of de indeling van de badkamer wijzigen, alles kan zolang het technisch haalbaar is. Een groot voordeel, als je jouw droomappartement al helemaal voor ogen hebt.
Wens je meer informatie over Green C The Park II of The Villa’s of wens je een bezoek ter plaatse?
We kijken ernaar uit om je persoonlijk te verwelkomen in onze SKY Office. Je ontdekt er de belevingsruimte met maquette, touchscreen met beelden en video’s én geurbeleving.
Place to be:
Leopold III-laan 1 in Oostende
Bel 059 80 91 91.
In de pers
Home & Trends magazine: actuele vastgoedtrends
22
okt
2024
2024
Home & Trends magazine: actuele vastgoedtrends
In het nieuwste nummer van Home & Trends (nr. 130) worden twee belangrijke trends in de vastgoedmarkt belicht: de vele voordelen van nieuwbouw en de toenemende populariteit van luxueuze appartementen (aan de Belgische Kust). Twee relevante topics voor Vastgoedgroep Degroote!
Voordelen van nieuwbouw
In Home & Trends worden de voordelen van nieuwbouw benadrukt, zowel voor kopers als investeerders.
- Maximale energie-efficiëntie. Dankzij technologieën zoals zonnepanelen, warmtepompen en vloerverwarming zijn nieuwbouwwoningen energiezuinig, wat resulteert in lagere energiekosten.
- Personalisatie. Bij ‘kopen op plan’ kun je de woning naar eigen smaak indelen en afwerken.
- Natuurlijk licht en ruimtelijk gevoel. Grote ramen en slimme indelingen zorgen voor een open en lichte leefomgeving.
- 10-jarige aansprakelijkheid. Bescherming tegen structurele gebreken gedurende de eerste 10 jaar.
- Waardevastheid. Nieuwbouw behoudt zijn waarde, dat maakt het een veilige investering.
- Interessant voor investeerders. De vraag naar energiezuinige huurwoningen groeit snel, wat stabiele rendementen biedt.
Luxevastgoed blijft populair
Vermogende Belgen richten hun blik steeds vaker op luxe appartementen aan de kust. Zowel in Oostende als Nieuwpoort groeit de interesse in exclusieve woningen met zeezicht. Wat deze eigendommen zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de locatie, maar ook het comfort, de hoogwaardige afwerking en de zorgeloze levensstijl die ze bieden.
Terwijl traditionele investeringsmarkten zoals aandelen en obligaties bijzonder volatiel zijn, blijft luxevastgoed onverminderd populair. Dergelijke appartementen bieden een solide bescherming van vermogen dankzij de stijgende waarde van vastgoed in de kustregio’s.
Bron: Home & Trends, editie nummer 130
Projecten
Lancering residenties Seaside en Vigo @ Oostende
11
okt
2024
2024
Lancering residenties Seaside en Vigo @ Oostende
Ben je op zoek naar je droomappartement aan zee? Een plek waar je je meteen thuis voelt? Dichtbij het strand, maar ook met groen, winkels en cultuur in de buurt? Wij stellen met trots onze nieuwbouwprojecten Seaside & Vigo in Oostende aan je voor…
Seaside
Ontdek residentie Seaside, een unieke woonervaring op slechts 100 meter van het strand in Mariakerke. Met een ruim aanbod aan moderne, lichtrijke appartementen, vind je hier de ideale combinatie van rust, ruimte en luxe. Vanaf de 2e verdieping geniet je zelfs van frontaal zeezicht. Een grote troef!
🏢 15 nieuwbouwappartementen
🛏️ 1, 2 of 3 slaapkamers
☀️ Minstens 1 zuidgericht privéterras
🌊 Op wandelafstand van het strand
Deze 15 lichtrijke en betaalbare nieuwbouwappartementen zijn verspreid over vijf bouwlagen. Je hebt de keuze uit één-, twee- of drieslaapkamerappartementen. De derde en vierde verdieping huisvesten ruime duplexen voor liefhebbers van vrijheid en openheid.
Parkeer je auto veilig en dichtbij in een van de ondergrondse garageboxen of staanplaatsen. Zo hoef je je nooit meer zorgen te maken over het vinden van een parkeerplaats. Er is ook een ruime fietsenberging beschikbaar.
HEERLIJK ONTSPANNEN IN MARIAKERKE
Met tal van ontspanningsmogelijkheden in de buurt, is Mariakerke een paradijs voor jong en oud.
Of je nu wil genieten van een ontspannende strandwandeling, een uitstap met de (klein)kinderen naar de speeltuin op het strand, een verfrissende duik in het nieuwe Brigitte Becue zwembad, of een sportieve uitdaging bij de Diaz Voetbal Arena, Basket Club Oostende of de groene Wellington Golf & Hippodroom, alles is mogelijk in deze prachtige omgeving.
Daarnaast vind je gezellige horeca en winkels op wandelafstand, wat zorgt voor een ultiem vakantiegevoel aan de Belgische kust.
Vigo
Residentie Vigo biedt het beste van het stadsleven en de kust in het centrum van Oostende, op de hoek van de Kerkstraat en de Ooststraat. Deze moderne appartementen zijn perfect voor wie graag midden in de stad woont, met het bruisende stadscentrum, levendige winkelstraten, gezellige cafés en een breed scala aan restaurants om de hoek.
🏢 20 nieuwbouwappartementen
🛏️ 1, 2 of 3 slaapkamers
☀️ Eigen privéterras
🏙️ In het centrum van Oostende
Deze 20 moderne en betaalbare nieuwbouwappartementen zijn verspreid over zes bouwlagen. Je hebt de keuze uit één-, twee- of drieslaapkamerappartementen, met eigen privéterras.
Dankzij de praktische fietsenberging kan je eenvoudig de Stad aan Zee verkennen en optimaal genieten van alles wat Oostende te bieden heeft.
Oostende ligt aan je voeten
Deze residentie, gelegen nabij het Wapenplein, biedt directe toegang tot het levendige stadscentrum met bruisende winkelstraten, sfeervolle cafés en een gevarieerd aanbod aan restaurants.
Daarnaast zijn culturele voorzieningen zoals musea en het Casino Kursaal gemakkelijk bereikbaar. Verder vind je in de directe omgeving het Ensorhuis, het Zeeheldenplein, de Vistrap en Visserskaai…
KOPEN OP PLAN
Aangezien de bouw nog moet starten, zijn deze appartementen nog volledig naar eigen smaak in te delen.
Wil je bijvoorbeeld de leefruimte vergroten of de indeling van de badkamer wijzigen, alles kan zolang het technisch haalbaar is. Een groot voordeel, als je jouw droomappartement al helemaal voor ogen hebt.
EEN SLIMME INVESTERING
Dankzij de unieke ligging van beide residenties, de tijdloze afwerking en de ruime privéterrassen zijn de nieuwbouwappartementen in residentie Seaside én Vigo een ideale investering.
In het huidige economische klimaat blijft investeren in vastgoed immers een stabiele keuze. Onze vastgoedadviseurs staan klaar om je te begeleiden bij zowel het aankoop- als het verhuurtraject, mocht je op zoek zijn naar een investeringsappartement.
Wens je meer informatie over residentie Seaside | Vigo of een bezoek ter plaatse?
We kijken ernaar uit om je persoonlijk te verwelkomen in onze SKY Office.
Leopold III-laan 1 in Oostende
Bel 059 80 91 91.